高档楼盘观后感前几天，我应邀去看了一个京城很有名的高档楼盘，看后有几点感想，与大家分享。
一.玄而又玄的宣传，与产品严重脱节
该盘的宣传片和所有宣传资料都喧称：该项目占尽皇城得天独厚的优势，所处位值价值连成，具有很深的文化底蕴，选择该盘就是选择了至尊至贵。但实际情况则是另一番景象：零乱的工地，周边脏乱差的环境，嫁接的景观，毫无传统建筑文化风格的设计，根本看不出一点点所谓的皇家风范。这种不实的宣传与项目现场的强烈反差，让人感到受蒙蔽一般，很不舒服。产品本身的文化内涵并没有被挖掘出来，一点相关的元素和符号都不曾体现，令人很失望。
二.粗而又粗的服务，与项目极不协调
该盘是要经过预约才能看盘的，在整个的服务流程中，无法感受到高档楼盘的服务，其中夹杂了很多非人性化的东西。比如看样板间是时，旁边自始至终跟着一名保安，让人很不自在。从洽谈室进入样板间要穿过一个狭长的楼道，而且没有电梯，要很吃力地爬上去。更有甚者，又窄有陡的楼梯连扶手都没装。看样板间的过程无疑是一次探险。再说看楼盘录像片，光调试至少花了十分钟。
三.高而又高的价格，与价值严重背离
该楼盘的均价在好几万，可以说是京城顶级价格，但究其项目整体而言，与价值严重背离。俗话说一分钱一分货。这样一个问题成堆的项目怎么可能卖出天价？其所喧称的均价也很令人怀疑。
豪宅在京城发展势头很猛，豪宅有豪宅的游戏规则，不是玩一玩概念甚至玩一把文化由头就能做的。豪宅除了其外在的和硬件的东西外，更多的是在特殊的文化诉求和全方位的一流服务，特色与唯一，精致与文化，建筑与艺术，产品与服务，要高度融合，完美统一。豪宅本身的运营也必须符合市场需求与规律，愿豪宅开发者们引以为戒！
